Mannheim - Spinelli
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Eigentumswohnungen am Buga Park - Sichern Sie jetzt Ihre Traumwohnung!

Im Verkauf & Bau

Ein moderner Garten Eden: Wohnprojekt „Bumerang - Wohnen am Park“ in Mannheim

Ein Stadtteil blüht auf und entwickelt sich zu einem grünen Anziehungspunkt. 2023 findet auf dem ehemaligen SPINELLI-Areal in Mannheim-Käfertal die Bundesgartenschau statt. Ein großzügiger Freiraum entsteht als grüne Verbindung zwischen Käfertaler Wald, Vogelstang-Seen, Freudenheimer Au und Luisenpark.

Im Norden dieser natürlichen Idylle und in repräsentativer Lage integrieren sich gleich zwei spannende Wohnkonzepte.

Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus „Bumerang“ liegt direkt am Quartiersplatz und bietet Raum für 66 Eigentumswohnungen mit Work-Life-Einheiten sowie vier Gewerbeflächen. Das Gebäude „Am Park“ verfügt über 16 Wohneinheiten und befindet sich direkt an der Promenade und Parkkante zum Bugapark. Es entsteht ein attraktives wie innovatives und autoarmes Wohnquartier in direkter Nachbarschaft des grünen Gürtels. Ein rundum lohnendes Investment und das ideale Zuhause für Familien wie für Paare oder Singles. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Angaben zur Entwicklung

Bumerang - Baufeld B9.1

  • Grundstücksfläche: ca. 2.795 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 66 Wohneinheiten inklusive 2 Work-Live-Einheiten und 4 Gewerbeeinheiten
  • Wohnflächen: ca. 45 m² bis ca. 119 m²
  • Architekten: Kränzle+Fischer-Wasels Architekten BDA PartGmbB, Karlsruhe

Wohnen am Park - Baufeld B11.7

  • Grundstücksfläche: ca. 635 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 16 Wohneinheiten
  • Wohnflächen: ca. 42 m² bis ca. 97 m²
  • Architekten: Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH, München

Allgemein

  • Vertriebsstart: Februar 2021
  • Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2021
  • Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2023
  • Durchführung BUGA: April bis Oktober 2023

[Wohnen der Zukunft]²

Grünes Wohnzimmer für alle! Wen die Natur so eindrucksvoll einlädt, der sollte ihr auch besonderen Respekt zollen. So setzen beide Neubauprojekte auf eine moderne und umweltbewusste Bauart, die sogenannte Holzhybridbauweise. Im Detail bedeutet das: Für das Gebäude „Bumerang“ besteht die tragende Primärkonstruktion aus Stahlbeton und Mauerwerk, ergänzt um eine hochgedämmte Holzkonstruktion mit einer Außenhaut aus 3-lagigen Holzschindeln (Lärchenholz). Auch für das Gebäude „Am Park“ werden die tragenden Teile aus Stahlbeton ausgebildet, umgeben von einer äußeren Hülle aus Holzleisten (nordische Fichte).

Die Dächer werden sowohl mit Photovoltaikanlagen als auch mit einer nachhaltigen Begrünung ausgestattet. Bei der Hof- wie auch bei der Dachbegrünung wurde in beiden Fällen auf eine bienenfreundliche Sortenmischung geachtet. Beide Gebäude erfüllen den Energiestandard nach KfW 55. Die Grenzen zwischen Büro und Zuhause verschwimmen in der heutigen Zeit zunehmend. Dieser Trend des flexiblen Arbeitens wird bei vielen gut durchdachten Grundrissen berücksichtigt - mit Arbeitsnischen als intelligente Homeoffice-Lösungen.

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Bouwfonds Immobilienentwicklung und ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Europa. Das Unternehmen ist mit über 20 Niederlassungen in den Niederlanden und Deutschland vertreten. Seit Gründung im Jahr 1946 hat BPD den Bau von über 350.000 Wohnungen realisiert. Heute leben mehr als eine Million Menschen in Wohngebieten, die BPD entwickelt hat. BPD ist Marktführer in den Niederlanden, zählt in Deutschland zu den führenden Projektentwicklern und ist Teil der Rabobank.

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