Wohnen auf dem Spinelli-Areal - Ein neuer Stadtteil mit viel Grün
Das Wohnquartier am neu entstehenden Bugapark liegt im Nordosten Mannheims und grenzt direkt an Käfertal und das größte Waldgebiet Mannheims, den Käfertaler Wald, mit einem Wildgehege und einem Waldvogelpark an.
Die Entwicklung der Konversionsfläche der ehemaligen SPINELLI Baracks im Mannheimer Stadtteil Käfertal stellt eine wichtige städtebauliche Maßnahme dar, insbesondere da das Areal mit seinen ca. 80 Hektar die Kernfläche für die Bundesgartenschau (BUGA) 2023 darstellt.
Eine Gemeinschaft in Aktion
Der neue Quartiersplatz als Mittelpunkt bietet Platz für Freiräume: Im Wohn- und Geschäftshaus „Bumerang“ sind zum Beispiel eine Reihe von Gewerbeeinheiten vorgesehen, die für eine Bäckerei, eine Apotheke oder auch einen Kiosk prädestiniert sind. Für einen größeren Einkauf ist in der gegenüberliegenden Bebauung ebenso ein Supermarkt geplant.
Bei Ihnen bleibt die Küche heute kalt? Dann lassen Sie sich doch einfach bekochen. So sind auch Restaurants in der näheren Umgebung – profitieren Sie von einem Wohnstandort der kurzen Wege. So sieht das Gesamtkonzept des SPINELLI-Areals weitere vielfältige Einrichtungen für den täglichen Bedarf vor.
Freizeit gestalten
Ob Käfertaler Wald, Neckarufer oder Luisenpark: Als Anwohner des neuen Wohnprojekts am Bugapark befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe einer äußerst attraktiven Grünzone, die zu unzähligen Ausflügen einlädt und einen hohen Erholungswert bietet. Besonders beliebt in der kalten Jahreszeit ist das Leuchtspektakel „Winterlichter“ im Luisenpark.
Das BUGA Gelände wird den Bewohnern des Areals und allen Mannheimern im Anschluss an die Gartenschau als große, öffentliche Parkfläche erhalten bleiben.
Mannheim Käfertal - ein abwechslungsreiches Wohngebiet
Mit gut 27.000 Einwohnern und fünf Ortsteile zählt Käfertal zu den größten Stadtteilen der Quadratestadt Mannheim, geprägt von einem autarken, kleinstädtischen Charakter, einer historisch gewachsenen Dorfstruktur, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie einem Neubaugebiet und entsprechender Industrieansiedlung.
Zu den Ortsteilen gehören Käfertal-Nord, den alten Ortskern Käfertal-Mitte, den Konversionsstandort Benjamin Franklin Village, Käfertal Süd sowie das Gebiet „Im Rott".